Dongen – Laagveen 11

Laagveen 11

Prachtig gelegen instapklare zeer ruime twee-onder-één-kap woning!
De ligging is heerlijk open en aan het water waardoor het heerlijk wegkijken is over de ecologische zone vanuit de keuken.
Op de zolderverdieping zijn twee kamers gecreëerd hierdoor komt het totaal aantal slaapkamers op 5!
De nette keuken en badkamer vloer en wandafwerkingen maken deze woning instapklaar!

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– wonen nieuwbouwwijk De Beljaart!
– aangesloten op een centrale warmte voorziening;
– heerlijk gelegen nabij diverse speelgelegenheden;
– basis en middelbare school op fietsafstand;
– vijf slaapkamers eenvoudig te realiseren;
– ruime achtertuin;
– slaapkamers aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken;
– garage met elektrische sectionaaldeur;
– horren op de slaapkamers;
– oprit eenvoudig te realiseren;
– grote inbouwkasten;
– beglazing van de achterpui is beschadigd, eigenaar zal deze laten vervangen.

Indeling
Begane grond:
In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping te bereiken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en door de grote raampartij kijk je heerlijk weg over de ruim opgezette straat met fraaie waterpartij en groenstroken. Aan apparatuur geen gebrek, zo is de keuken voorzien van een spoel- en kookeiland, een 4 pits inductie kookplaat, een fraai weggewerkte afzuigkap, een vaatwasser (2022), een oven, een koelkast en een vriezer. Een grote glaspartij met dubbele deuren in de woonkamer zorgen voor een fraaie kijk naar de tuin. Afwerkingen op de begane grond; een tegelvloer en spuitwerk op de wanden en de plafonds.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad, een douchecabine, dubbel wastafel meubel en een toilet.
Afwerkingen op de eerste verdieping: tapijtvloeren en spuitwerk op de wanden en de plafonds.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de wasruimte. De huidige functie van de tweede slaapkamer is momenteel een praktische kastruimte.
Middels een vlizotrap op de overloop is een bergruimte te bereiken.
Afwerkingen op de tweede verdieping: tapijtvloeren en spuitwerk op de wanden en de plafonds.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van bestrating en diverse plantenborders. Vanwege de ligging op het zuidwesten is er altijd wel een plaatsje in de zon en of schaduw te vinden. Op het perceel is een ruime garage gebouwd, met de huidige erfafscheiding is deze niet met een auto te bereiken dit is eenvoudig aan te passen.
Aan de rechterzijde van het perceel de poort zodat de woning ook achterom te benaderen is.

Duurzaamheid:
– vloer, gevel en dakisolatie;
– collectieve warmtevoorziening;
– HR ++ beglazing;
– Energielabel A.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.