Dongen – Kortenaerstraat 1 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Kortenaerstraat 1

€ 450.000,- k.k.

Postcode
5102 BV
Garage
aangebouwd steen
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
136 m2
Perceel opp.
326 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
530 m3
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Zeer rustig gelegen perfect onderhouden twee-onder-één-kapwoning met onder andere een ruime woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers en inpandig te bereiken garage gelegen in de woonwijk “Plan West II”.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
– ruime living;
– moderne keuken;
– 4 slaapkamers;
– moderne badkamer;
– eigen oprit met garage;
– gelegen in een autoluwe kindvriendelijke straat;
– HR CV-ketel van 2021;
– voorzien van 8 zonnepanelen;
– instapklaar;
– kindvriendelijke buurt;
– aanvaarding april 2023.

INDELING

BEGANE GROND

Je komt de woning binnen via de overdekte entree. In de royale hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de garderobe. De hal geeft toegang tot de woonkamer, direct naast de deur bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een zit gedeelte met een open haard en aan de achterzijde een eettafel met zicht op de de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat zeer prettig is. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot het terras met een uitvalscherm (2022) en de tuin.

De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De keukeninstallatie is uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet blad en is voorzien van onder andere een vaatwasser, een gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. Een deur in de keuken geeft toegang tot de tuin. De woonkamer en keuken hebben een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstort gootsteen. Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig te bereiken en een deur geeft toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING

De overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorkant van de woning waaronder de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafelaansluiting. De houten kozijnen van de drie slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing, strakke wanden en op de vloer een lichte laminaat in een eiken look.
De geheel betegelde badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder, een vierde slaapkamer en biedt daarnaast veel bergruimte. Op de voorzolder in een af te sluiten ruimte hangt de HR CV-ketel (Vaillant EcoTEC plus, 2021).
De ruime zolderkamer is voorzien van een dakvenster. Achter het knieschot bevindt zich veel bergruimte.

TUIN

De achtertuin met terras, een gazon en plantenborders biedt door zijn vele groen veel privacy.

GARAGE

De inpandig te bereiken garage is voorzien van elektra en verwarming. Deze is toegankelijk vanuit de bijkeuken en vanaf de straatzijde middels een stalen kanteldeur. Voor de garage biedt een ruime oprit plaats aan een auto.

DUURZAAMHEID
– De woning heeft een energielabel ..;
– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
– 8 zonnepanelen (mei 2022);
– HR-combi ketel Vaillant uit november 2021;
– Muren zijn na-geïsoleerd;
– Het dak is van binnenuit geïsoleerd.

Bent u enthousiast geworden? Maak dan een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u graag de woning zien!

MEER DAN GEMIDDELDE BELANGSTELLING
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat