Dongen – Klaproos 37 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Klaproos 37

€ 329.000,- k.k.

Postcode
5102 HP
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
110 m2
Perceel opp.
124 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
394 m3
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Klaproos 37, Dongen

Moderne ruime tussenwoning in kindvriendelijke nieuwbouwwijk “De Beljaart” gelegen. De woning is gelegen op korte afstand van natuurterrein “Beljaart Buiten” met speelvoorzieningen voor kinderen. Het centrum van Dongen is op fietsafstand bereikbaar eveneens als verschillende basisscholen.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING;
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/ koeling;
– Voorzien van een luxe keuken en badkamer;
– Woning voorzien van 12 zonnepanelen;
– Ramen op de verdiepingen voorzien van horren;
– Veel speelvoorzieningen op loopafstand;
– Eerste verdieping voorzien van elektrische zonwering.

INDELING

BEGANE GROND

Je komt de woning binnen in de royale hal. In deze hal vind je de warmtepomp installatie en de meterkast. Verder is hier het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de woonkamer.
De woonkamer biedt veel licht door de grote raampartij aan de tuinzijde van de woning. Deze raampartij is tevens voorzien van dubbele deuren naar de gezellige tuin. In de woonkamer bevindt zich onder de trap een ruime trapkast. Vanuit de woonkamer loop de je zo de luxe open keuken in. Welke is voorzien van bijbehorende installaties zoals, een combimagnetron, een RVS afzuigkap, een keramische kookplaat, een vaatwasser en spoelbak. Het keukenraam geeft uitzicht op de voorliggende straat en groenstrook.
De begane grond is verder in zijn geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, de nette badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De 3 slaapkamers waarvan 2 aan de tuinzijde en 1 aan de straatzijde van de woning gesitueerd. De nette badkamer welke in zijn geheel is betegeld is voorzien van een ligbad en een instapdouche. Verder zijn hier een wastafelmeubel, een toilet en een vaste kast.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping welke toegankelijk is via de vaste trap biedt plaats aan de vierde slaapkamer, een ruime voorzolder en enorm veel bergruimte achter de knieschoten.
Op de ruime voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur gesitueerd. Tevens hangt hier de omvormer voor de 12 zonnepanelen.
De slaapkamer is ruim en voorzien van strakke wanden en een Velux dakraam met dubbele beglazing én vliegenhor.

TUIN

De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten. Tegen de achtergevel van de woning staat een sfeervolle houten veranda. Verder is de tuin voorzien van een kleine vijver, een kunstgrasgazon en tegels. De tuin beschikt over een houten berging en achterom.

DUURZAAMHEID
-Voorzien van een warmptepomp;
-12 zonnepanelen aanwezig;
-In zijn geheel voorzien van HR++ beglazing;
-Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
-De woning is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming/koeling;

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd.

WhatsApp chat