Klaproos 18 Dongen

Deze uitgebouwde hoekwoning is zeer kindvriendelijk gelegen in wijk De Beljaart! Diverse speelgelegenheden en de ”ecologische zone” met volop speel- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op loopafstand.
Dit royale huis is onder meer voorzien van een eigen oprit, een flinke woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een zeer ruime keuken, een moderne badkamer en een royale tweede verdieping.
Vanzelfsprekend heeft dit huis nog veel meer te bieden dan louter bovenstaande kenmerken, neem bij interesse gerust contact met ons op.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
* Ruime eetkamer en keuken dankzij uitbouw aan de zijgevel;
* 4 slaapkamers en mogelijkheid tot creëren 5e slaapkamer of kantoor;
* Sfeervolle woonkamer met een elektrische haard voor eventuele extra verwarming;
* Ruime leefkeuken welke is voorzien van alle gemakken;
* Auto te parkeren op uw eigen oprit;
* Glazen veranda aan de achtergevel

INDELING

BEGANE GROND

Via de oprit is de voordeur te bereiken. De hal biedt plaats aan de meterkast, toilet en geeft toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde begane grond biedt aan de voorzijde plaats aan de riante keuken. Aan de achterzijde is een eethoek gecreëerd en aan de zijkant bevindt zich de gezellige woonkamer.

De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en een afzuiginstallatie. Vanuit de eetkamer is de achtertuin te bereiken middels openslaande deuren.

Onder de trap naar de eerste verdieping is een trapkast gecreëerd. De vloer is afgewerkt met natuursteen tegels. Met uitzondering van de woonkamer, hier is gekozen voor een PVC-vloer.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Slaapkamers zijn afgewerkt met een neutrale laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
De voorzolder is de opstelplaats van de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is relatief eenvoudig te splitsen, waardoor er een 5e slaapkamer of een kantoor gecreëerd kan worden. Ook de ruimtes op zolder zijn afgewerkt met een neutrale laminaatvloer.

TUIN

Vanwege het hoekperceel is de tuin riant te noemen deze is gelegen op het noordwesten en voorzien van kunstgras, bestrating en kiezels. De royale glazen veranda maakt de tuin tot een prettige ontspanningsplek.
De voortuin is voorzien van enkele begroeiing en kiezels, de oprit van strakke klinker bestrating.

Duurzaamheid:
– Gevel, vloer en dakisolatie;
– HR++ beglazing;
– Verwarming middels individuele bron.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.