NIEUW

Dongen – Kerkstraat 26

€ 725.000,- k.k.

Postcode
5101 BC
tuin
achtertuin
Garage
geen garage
kamers
12
Slaapkamers
7
Woon opp.
432 m2
Perceel opp.
1.163 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
1.739 m3
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
villa
ligging
aan park, aan rustige weg, in centrum
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Hoe bijzonder … Zelden komt er een woning te koop die zo mooi gelegen is, nabij het centrum van Dongen, in de mooiste historische straat, tuin op het zuiden en op korte loopafstand van alle voorzieningen. Prachtig gelegen goed onderhouden vrijstaande villa in Ierse landhuisstijl met een monumentaal karakter met onder andere 7 slaapkamers, ruime living, royale fraaie achtertuin, welke al 25 jaar zorgvuldig wordt bewoond door de derde eigenaren. Wij zoeken de koper die van dit huis, op deze unieke locatie, zijn thuis gaat maken.

Indeling:

Begane grond:

De royale lichte entree geeft toegang naar de woonkamer, de keuken en 2 slaapkamers. Een trap van drie treden geeft toegang tot de rechtervleugel van de woning met 2 slaapkamers en een badkamer.

De royale woonkamer met haard sluit aan op de eetkamer, beide ruimtes zijn licht en geven een prachtig zicht op de achtertuin.

De keuken is vanuit de hal en vanuit de de woonkamer door de eetkamer te bereiken. De keuken ligt aan de voorzijde, heeft een nette installatie in hoekopstelling met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron.

De voormalige garage/berging is verbouwd tot bijkeuken met tweede badkamer en tweede toilet. In deze ruimte bevinden zich de CV-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

In de rechtervleugel van de woning zijn twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De master-bedroom is ruim, licht, heeft zicht op de achtertuin en heeft een boudoir en een inloopkast. De badkamer is vanuit de gang en de twee slaapkamers te bereiken. De tweede slaapkamer in deze vleugel kan ook prima dienst doen als kantoor. Deze kamer is eveneens licht en heeft ook zicht op de achtertuin.

De badkamer is betegeld heeft een verdiept ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en een toilet.

Souterrain:
Het souterain is vanuit de keuken te bereiken en bevindt zich onder de gehele woning. Hier bevinden zich een provisiekelder, een hobbyruimte, een gemeenschappelijke ruimte en 4 kamers, waarvan 3 in gebruik als slaapkamer en alsmede een wijnkelder onder de rechter vleugel. Een buiten trap aan de achterzijde geeft, vanuit de tuin, eveneens toegang tot het souterrain.

Bergzolder:
De bergzolder (boven de begane grond) is middels een vlizo trap te bereiken.

Tuin
Aan de achterzijde bevindt zich een schitterende vrije tuin met gazon, vaste plantenborders, een moestuin en bos. Op het uiterste punt meten we 25 meter diep tot de achtergevel van de woning en de tuin is circa 18 meter breed. Achter op het perceel staan bomen, welke opgaan in een privé tuin welke weer aansluit op een openbaar speelbos. Op eigen terrein staat een houten tuinhuis, blokhutstijl, van circa 23m2.

BIJZONDERHEDEN
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd.
* Zorgvuldig bewoond en onderhouden
* De woning is deels voorzien van dubbele beglazing
* Unieke locatie nabij het centrum
* De mogelijkheid om van deze woning je thuis te maken
* Meetrapport beschikbaar

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat