Dongen – Kardinaal van Rossumstraat 29

€ 295.000,- k.k.

Postcode
5104 HK
Garage
vrijstaand steen
kamers
8
Slaapkamers
4
Woon opp.
210 m2
Perceel opp.
255 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
700 m3
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
herenhuis
ligging
in centrum
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Karakteristiek, te renoveren herenhuis in het centrum van Dongen met volop mogelijkheden tot het realiseren van jouw ideale droomhuis! De woning is verrassend ruim en o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een garage, zonnepanelen en een diepe achtertuin. Elementen als de glas-in-lood ramen en de statige, hoge balkenplafonds geven de woning een karakteristieke sfeer. De woning ligt in één van de oudste straten van Dongen, op loopafstand van het winkelgebied van Dongen met alle faciliteiten van dien.

BIJZONDERHEDEN
* Verrassend ruime woning;
* Fraaie ligging in het centrum van Dongen;
* Met garage van ca. 40 m²;
* Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen;
* De woning is voorzien van zonnepanelen;
* Mogelijkheid tot realiseren van maar liefst 5 slaapkamers.

Indeling:

BEGANE GROND

Hal
De ruime hal geeft toegang tot de kelder, het gedateerde, gedeeltelijk betegelde toilet, de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is ook de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar) gesitueerd.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien een houten vloer, een kachel en een haard. De schuifpui aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de achtertuin.

Keuken
De keuken is voorzien van een tegelvloer, een vaste kast en zeer eenvoudige installatie (geen inbouw). Vanuit de keuken is de bijkeuken en de woonkamer te bereiken.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevindt zich de C.V.-ketel (Vaillant, ca. 10-15 jr.). Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten, biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating en beplanting.

Garage
Achter in de tuin is een zeer ruime garage (ca. 40 m²) gesitueerd, voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een aparte loopdeur die uitkomt op de straat Rosariopark.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot een slaapkamer met badkamer, het toilet, een provisiekast, een tweede woonkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop is eveneens de omvormer van de zonnepanelen te vinden.

Woonkamer
De tweede woonkamer (voormalig 2 slaapkamers) is voorzien van 2 gaskachels en een schuifpui biedt toegang tot het dakterras.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking. Het grote raam biedt uitzicht op de koepelkerk. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine.

Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van dubbel glas.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop/bergruimte
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot een bergruimte aan de voorzijde van de woning met een boiler en tot de badkamer.

Badkamer
In de eenvoudige badkamer is er een douche, wastafel en een separate toiletruimte. Vanuit de badkamer zijn er 3 slaapkamers te bereiken.

Slaapkamer II
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met gaskachel en wastafel.

Slaapkamer III
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een gaskachel, wastafel en uitzicht op de koepelkerk.

Slaapkamer IV
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

De slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat