Dongen – Kamilletuin 2 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Kamilletuin 2

€ 419.000,- k.k.

Postcode
5103 CB
Garage
inpandig
kamers
7
Slaapkamers
4
Woon opp.
143 m2
Perceel opp.
234 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
499 m3
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Kamilletuin 2

Riante twee-onder-één-kap woning gelegen in een zeer rustige straat in de kindvriendelijke wijk “De Biezen”.
Deze royale woning beschikt o.a. over een zeer ruime woon- en eetkamer en een zonnige tuin met vijverpartij.

BIJZONDEREN KENMERKEN OP EEN RIJ:
– Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen;
– Diverse speelgelegenheden op loopafstand;
– Enkele ruimtes voorzien van rolluiken;
– Royale garage met carport;
– Sfeervolle veranda;
– Vrij gelegen achtertuin;
– Airco in hoofdslaapkamer en woonkamer.

INDELING

BEGANE GROND
Je komt de woning binnen via de ruime hal, waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast, een garderobe nis, de trapopgang, de toegang tot de garage en de toegang tot de woonkamer bevinden. De L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde. In de woonkamer is er een sfeervolle open haard. De woonkamer is afgewerkt met korrel op de wanden en een tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkamer hangt een airco installatie welke zowel verkoelt als verwarmt.

De eigentijdse keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, een combi-magnetron, een vaatwasser, een 4-pitgaskookplaat en een afzuigkap. Via de fijne openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De master-bedroom aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van airco installatie en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie, ligbad en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime voorzolder met bergruimte biedt toegang tot de vierde slaapkamer en nog een bergzolder in de nok van de woning. De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en dakraam. Ook hier bevindt zich extra praktische bergruimte achter het knieschot.

TUIN
In de sfeervolle tuin kun je heerlijk en tot laat genieten van de avondzon onder de ruime veranda. Verder is de tuin voorzien van een vijverpartij, een plantenborder, een gazon en bestrating. Achter op het perceel is er een houten berging.

GARAGE
De ruime garage is zowel toegankelijk vanuit de voorzijde van de woning, de achtertuin en via de hal. De garage is voorzien van de wasinstallaties en een keukenblok.

DUURZAAMHEID:
– Woning is voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie;
– Woning is voorzien van dubbele beglazing;
– Hybride CV-ketel uit 2022;
– Airco installaties voor zowel verkoeling als verwarming.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd.

WhatsApp chat