Dongen – Julianastraat 42

€ 199.500,- k.k.

Postcode
5104 ER
Garage
geen garage
kamers
5
Slaapkamers
3
Woon opp.
85 m2
Perceel opp.
130 m2
Type
hoekwoning
Inhoud
256 m3
Bouwjaar
1947
Bouwvorm
bestaande bouw
verwarming
c.v.-ketel
Soort
eengezinswoning
ligging
aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Julianastraat 42 te Dongen, gemoderniseerde hoekwoning in de woonwijk ‘Oud Dongen’.
Goed onderhouden hoekwoning midden in het centrum van Dongen.
Vrije uitkijk over een mooi parkje en op loopafstand van school, zwembad ‘De Vennen’, bos/zandverstuiving ‘De Bergen’, speeltuin en de winkels, deze zijn via steeg naast het huis te bereiken. Deze centraal gelegen woning is uit te breiden met aanbouw en dakkapel, zeer geschikt voor (groeiend) gezin.

Begane grond:
U komt binnen via de hal/gang. Vanuit hier heeft u toegang tot toilet met fonteintje en radiator, opbergkelderkast waar tevens de meters zijn gesitueerd, de trap naar de eerste verdieping en via een schuifdeur tot de doorzonwoonkamer met open keuken.

Woonkamer (7 x 3,6):
De doorzonwoonkamer is licht, heeft een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar het aansluitende terras. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een zithoek en staat in directe verbinding met de open keuken.
De gang en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Keuken (2,6 x 2,5):
De open keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuiging, vaatwasser, inbouwkoelkast en aansluiting voor Amerikaanse koelkast met water of ijs. De keuken is eventueel uit te bouwen tot aan de stenen berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en via vaste trap tot de tweede verdieping.

Slaapkamers:
De ‘Master Bedroom’ (5,8 x 3,6) is gelegen aan de achter- / tuinzijde en voorzien van ruime inloopkast.
De tweede slaapkamer (3,1 x 2,6) is gesitueerd aan de voorzijde van het huis met mooi uitzicht op het parkje en de bossen.

Badkamer (3,1 x 2,1):
De badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Ruime inloopdouche, design radiator, toilet, dubbele wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verdeeld in voorruimte en een ruime kamer (7 x 3,7). In de voorruimte zijn de CV-ketel (Nefit Proline 2015) en de aansluiting voor wasmachine gesitueerd. De zolderkamer is ruim en voorzien van Velux dakraam (2009) en is eventueel uit te breiden met dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van ruim terras aansluitend aan de woning, grasveldje, appelboom en mooie druif. In de tuin staat een stenen berging.

Bijzonderheden:
– Woning is in 2009 geheel opgeknapt en gerenoveerd;
– Woning deels voorzien van kunststof kozijnen;
– Badkamer geheel gerenoveerd in 2009;
– Gelegen in hele leuke en rustige buurt in centrum van Dongen;
– Alle faciliteiten op loopafstand: scholen, winkels, bos, zwembad, speeltuin.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken, geeft een heel andere beleving dan een beeld op een computer of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft u het meest objectieve beeld om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!