Dongen – Julianastraat 1c

€ 239.000,- k.k.

Postcode
5104 EP
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
3
Woon opp.
90 m2
Perceel opp.
134 m2
Type
geschakelde woning
Inhoud
398 m3
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Julianastraat 1C Dongen

Bent u op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke woning? Dan is deze geschakelde jaren ’30 woning wellicht wat u zoekt! De woning ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het centrum van Dongen met alle nodige voorzieningen en winkels en is voorzien van een sfeervolle woonkamer met erker, nette keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, ruime bergzolder, kelder en een badkamer op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
* Sfeervolle jaren ’30 elementen zoals de erker, glas-in-lood en granito vloer;
* Centrale ligging in één van de oudste straten van Dongen;
* De badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming;
* De woning is volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing.

INDELING

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een karakteristieke granito vloer en glas-in-lood elementen en biedt toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer met glas-in-lood ramen heeft aan de voorzijde een erker en biedt voldoende ruimte aan een zit- en eetgedeelte. In de woonkamer bevindt zich de toegang naar de kelder en aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot de keuken.

De nette keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de vloer liggen donkere tegels. Vanuit de keuken is de achtergelegen bijkeuken toegankelijk.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en vanuit hier is de stadstuin bereikbaar. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de badkamer en het aparte toilet.

De aangebouwde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. De vloer en wanden zijn betegeld. Ook in de aparte toiletruimte met fonteintje zijn de vloer en wanden geheel betegeld en is er vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop met vaste kast biedt toegang tot 3 slaapkamers. De ‘master bedroom’ ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde zijn er nog 2 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Via dit balkon is de technische ruimte toegankelijk, waar zich de CV-ketel (Vaillant, 2016) bevindt.

Tweede verdieping
Via een vaste steektrap is de zolder met veel bergruimte bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van isolatie en verwarming.

Tuin
De stadstuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een schuur, sierbestrating en beplanting.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat