Dongen – Houtsniphof 6

€ 279.000,- k.k.

Postcode
5103 KC
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
100 m2
Perceel opp.
169 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
347 m3
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Houtsniphof 6 te Dongen

Rustig gelegen tussenwoning in de woonwijk ‘de Biezen’ met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, 4e slaapkamer op de tweede verdieping en diepe achtertuin op het noordwesten met stenen berging.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd;
* Aanvaarding begin november 2021;
* Ruime geïsoleerde berging;
* Unieke locatie in wijk de Biezen;
* Mogelijkheid voor een praktijk- of kantoorruimte aan huis;
* Kunststof kozijnen met dubbel glas (2019);
* Meterkast en bedrading op de begane grond vervangen in 2019;
* Toilet in 2019 gerenoveerd;
* Keuken in 2019 gerenoveerd;
* Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel;
* Luxaflex raambekleding in de keuken tussen het glas;
* Flakes in hars bekleding op de trap naar de eerste verdieping;
* Horren in de draai/kiepramen.

INDELING
BEGANE GROND
* Hal: hier bevindt zich het toilet, de meterkast, en de trapopgang naar de verdieping.
* Woonkamer: ruime woonkamer met zitkamer en eetkamer welke aansluit/overgaat naar de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Middels een schuifpui kom je in de achtertuin. Aan de voorzijde is een deel aangebouwd in 2019. De begane grond is volledig voorzien van een pvc vloer, de wanden en het plafond zijn strak gestuct.
* Keuken: Zeer nette keukeninstallatie uitgevoerd in een grijze kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder, inductie kookplaat, bora afzuiging, (lift)vaatwasser, oven en een koel- vriescombinatie.

EERSTE VERDIEPING
* Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer;
* Slaapkamers: drie slaapkamers, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Verschillende kamers zijn voorzien van inbouwkasten.
* Badkamer: de badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel, afgewerkt met een grijze wandtegel en een antraciet tegel op de vloer.

TWEEDE VERDIEPING
* Zolder: op de zolderverdieping is de CV ketel opgesteld, daglicht komt binnen middels drie Velux dakramen.

TUIN
* Verzorgd aangelegde voor en achtertuin, de achtertuin is gesitueerd op het noord- westen. Straatwerk en enkele begroeide hoeken maken deze tuinen zeer onderhoudsvriendelijk.
* Berging: middels een poort achterom te bereiken berging welke relatief eenvoudig is te verbouwen tot praktijk of werkruimte. Aan de tuinzijde van de berging is een sfeervolle veranda gerealiseerd welke is voorzien van spotverlichting.

DUURZAAMHEID:
* gevel, vloer en dakisolatie;
* CV ketel 2006;
* HR ++ beglazing.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat