Dongen – Hoge Ham 21 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Hoge Ham 21

€ 675.000,- k.k.

Postcode
5104 JA
Garage
inpandig
kamers
12
Slaapkamers
6
Woon opp.
253 m2
Perceel opp.
572 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
926 m3
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in centrum
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Hoge Ham 21

Zeer ruime karakteristieke vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel in het centrum van Dongen.
Wat een ruimte, wat een tuin en wat een mogelijkheden!

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– Woning in 2006 aangebouwd en opgebouwd;
– Spouwmuren voorzien van isolatie;
– Met wat aanpassingen is gelijkvloers wonen hier mogelijk;
– Vijf slaapkamers, twee badkamers;
– Inpandige garage;
– Hobbyruimte, bar of kantoor mogelijkheden op de begane grond;
– Kozijnen vervangen in 2021 en voorzien van HR++ beglazing.

INDELING

BEGANE GROND

Via de oprit betreed je de hal en via openslaande deuren de garage. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast (12 groepen), de bijkeuken, de kelder, de keuken en de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de bijkeuken is de achtertuin en de inpandige garage bereikbaar. Aan de achterzijde is de bar gesitueerd. Deze geeft via dubbele deuren toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de volledig af te sluiten moderne keuken. Deze is voorzien van een gasfornuis, een oven, een dubbele spoelbak, een koel/vriescombinatie, een RVS afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser.
Via schuifdeuren is de keuken af te sluiten van de eetkamer welke in open verbinding staat met de woonkamer.
De grote openslaande deuren in de woonkamer bieden heerlijk uitzicht over de royale achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Aan de overloop grenzen alle vertrekken; aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, nog een kleine (slaap)kamer die momenteel dienst doet als strijkkamer, een badkamer en een separate bergkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een dubbel wastafelmeubel. Ook is dit de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel.

Momenteel is de (slaap)kamer aan de achterzijde ingericht als kantoor. Deze prettige ruimte valt onder de dakconstructie, wat de kamer erg ruimelijk maakt. Aan de achterzijde is er ook een luxe badkamer, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Naast de riante inbouwkast op de overloop is er een separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, veel bergruimte en inbouwkasten. Dankzij de dakramen en de dakkapel is er veel daglichttoetreding en is er extra ruimte gecreëerd.

TUIN

De op het noordoosten gelegen tuin is zo diep dat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden valt.
Tegen de woonkamer is er een prettig terras gecreëerd met sfeervolle buitenhaard.
Diverse beplanting en bestrating maken het geheel tot een aangename tuin. Onder de veranda is het in de avondzon nog heerlijk vertoeven! De twee tuinbergingen zijn mooi weggewerkt in het tuinplan en bieden praktische opslagruimte.

Duurzaamheid:
– dak en gevelisolatie;
– HR CV ketel (2006);
– HR++ beglazing.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat