Dongen – Heuvel 24

€ 529.000,- k.k.

Postcode
5101 TD
tuin
achtertuin
Garage
inpandig
kamers
9
Slaapkamers
3
Woon opp.
172 m2
Perceel opp.
595 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
644 m3
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
villa
ligging
aan rustige weg
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande woning met ruime woonkamer, woonkeuken, inpandige garage, 3 grote slaapkamers en grote tuin op het zuiden gelegen.

Begane grond
De entree/hal is aan de voorzijde gelegen. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast, een garderobe-nis en de trapopgang. Via de hal komt men in de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een afgescheiden kantoor/speelkamer aan de voorzijde. In de woonkamer ligt een massief eiken vloer en aan de tuinzijde zijn er 2 tuindeuren. Verder is er een ruime vaste kast vanuit de woonkamer te bereiken.
In de woonkeuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming en de woonkeuken heeft een nette keukeninstallatie voorzien van een keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Ook in de keuken is de tuin te bereiken met 2 tuindeuren. Via de keuken komt men in de bijkeuken en vervolgens inpandig in de garage en berging. In de bijkeuken zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger. In de garage bevindt zich de HR-combiketel (2004), de unit van de mechanische ventilatie. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is volledig geïsoleerd en verwarmd. Het is mogelijk om op de begane grond een slaapkamer en sanitaire voorzieningen te creëren. 

Eerste verdieping
Deze verdieping telt 3 slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop is met een vlizotrap de zolderverdieping te bereiken. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en kastenwanden en zijn tevens voorzien van rolluiken. De ruime badkamer beschikt over een douchecabine, hoekbad, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet. De badkamer is volledig betegeld en heeft mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De zolder is met een vlizotrap te bereiken, heeft een dakraam, is verwarmd en biedt veel bergruimte. Hier is eveneens een unit geplaatst ten behoeve van de mechanische ventilatie.

Tuin
De tuin is op het zuiden gelegen en fraai aangelegd. Er is een achterom mogelijk via beide zijden van het huis en in de tuin bevindt zich een houten tuinberging en een klein hobbykasje. De tuin biedt veel privacy en in de zomer is het een groene oase. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig van 8 meter breed.

Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Op de begane grond is er een mogelijkheid om een extra slaapkamer met badkamer te realiseren. Deze optie is terug te vinden op de plattegrond. Het genoemde woonoppervlak van 172 m2 is gebaseerd op de ombouw van de garage naar een slaapkamer/badkamer.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat