Dongen – Hertog Janstraat 30

€ 369.000,- k.k.

Postcode
5104 EZ
tuin
achtertuin
Garage
aangebouwd steen, inpandig
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
110 m2
Perceel opp.
384 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
445 m3
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

UNIEKE KANS

Hoe bijzonder … zelden komt er een woning te koop die zo mooi gelegen is, nabij het centrum van Dongen op korte loopafstand van alle voorzieningen. Deze uitgebouwde vrijstaande woning met onder andere een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en garage/berging, wordt al bijna 57 jaar zorgvuldig bewoond door de eerste bewoners die het huis ook gebouwd hebben. Wij zoeken de koper die van dit huis, op deze prachtige locatie, zijn thuis gaat maken.

BIJZONDERHEDEN
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd.
* Zorgvuldig bewoond en onderhouden
* Begane grond voorzien van dubbele beglazing
* Garage en berging
* Unieke locatie in oud-Dongen nabij het centrum
* Mogelijkheid tot realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping
* Mogelijkheid tot realiseren van vijfde slaapkamer op tweede verdieping
* De mogelijkheid om van deze woning je thuis te maken

INDELING
BEGANE GROND

* Hal: ruime hal, hier bevindt zich het toilet, de meterkast, de kelder en de trapopgang naar de verdieping.
* Woonkamer: vanuit de keuken te bereiken is aan de achterzijde uitgebouwd en geeft zicht op de mooie keurig verzorgde diepe achtertuin.
* Keuken: woonkeuken, gesitueerd aan de rechterzijde met uitzicht op achtertuin. Nette keukeninstallatie uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de kelder.
* Badkamer: het tochtportaal achter keuken geeft toegang naar de garage, de badkamer en de achtertuin.
* Badkamer: met wastafelmeubel, douche, ligbad en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
* Garage: vanuit de oprit rechts van de woning te bereiken garage, een deur aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin. De garage is met een afstandbediening te openen.
* Berging: direct achter de badkamer een gemetselde berging te bereiken vanuit de tuin.

EERSTE VERDIEPING

* Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, toilet en de opgang middels een vlizotrap naar de tweede verdieping;
* Slaapkamers: 4 ruime slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde, vaste kasten;

TWEEDE VERDIEPING

* Zolder waar de cv-ketel Nefit Topline (2010) is geplaatst;
* Slaapkamer: mogelijkheid tot het creëren van een zolderkamer na het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping.

TUIN

* Fraai aangelegde, zonnige achtertuin, tuinhuis en volière welke voorzien zijn van elektra. De tuin biedt veel privacy.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat