Dongen – Glorieux 12

€ 225.000,- k.k.

Postcode
5101 XT
Garage
carport, geen garage
kamers
7
Slaapkamers
3
Woon opp.
108 m2
Perceel opp.
168 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
312 m3
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Tussenwoning met een gunstige en rustige ligging met o.a. carport, nette keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de tweede verdieping en achtertuin op het westen. Winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar.

STERKE PUNTEN
* Gunstige ligging met winkels en scholen op loopafstand;
* Zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
* Praktische, aangebouwde bijkeuken/muziekkamer (extra goed geïsoleerd);
* Mogelijkheid tot creëren 4e slaapkamer op de tweede verdieping;
* Ideaal: voortuin met carport.

INDELING

BEGANE GROND

HAL/ENTREE
Hal/entree met moderne meterkast (8 groepen, 8 aardlekschakelaars en krachtstroom) en toegang tot het gemoderniseerde toilet, de kelderkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
De doorzon woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en voorzien airconditioning (t.b.v. koelen/verwarmen), dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken.

KEUKEN/BIJKEUKEN
De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
In de aangebouwde bijkeuken vindt u een kastenwand en de extra aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze kamer is voorzien van een screen en uitstekende isolatie en doet momenteel dienst als muziekkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van hardhouten kozijnen met draaikiepramen met HR++ isolatieglas. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik, op de andere kamers zijn er handbediende rolluiken.

De eenvoudige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en een handbediend rolluik.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde tweede verdieping, welke dient als bergzolder en is voorzien van 2 Velux dakramen. Op zolder hangt de HR-combiketel (Ferroli 2014), u vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te creëren.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een veranda. Achter in de tuin is een volledig geïsoleerde stenen berging (ca. 10 m²) gesitueerd met een gevelkachel (gas).

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat