Dongen – Gladioolstraat 25

Welkom bij Gladioolstraat 25, een ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen op een flink perceel in een rustige straat in Dongen. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en ruime woonomgeving.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Tuin op het zuiden met veel privacy;
– Ruime garage met dubbele deuren;
– Veel bergruimte;
– 4 Volledige slaapkamers;
– Zeer rustig gelegen.

INDELING
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en vernieuwd in 2023), een net toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een houten vloer en airconditioning (geïnstalleerd in 2023). De woonkamer biedt een fijne hoek die ideaal is als speelhoek of werkplek. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de eetkamer en keuken, die zijn uitgerust met een zonnescherm voor extra comfort. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

De bijkeuken, toegankelijk vanuit de keuken, biedt aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, en is eveneens voorzien van een HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2024, hybride voorbereid). De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de ruime garage. De garage heeft dubbele deuren aan beide zijden en een lichtkoepel voor extra daglicht. Hier bevindt zich ook de omvormer voor de 8 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023).

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen en vloerbedekking. De master bedroom aan de voorzijde heeft een Frans balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel en een ligbad met douchekop.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping biedt toegang tot twee ruimtes: een ruime slaapkamer met een Velux-dakraam en laminaatvloer, en een flinke bergruimte voorzien van daglicht. Daarnaast is er achter de knieschotten extra opbergruimte beschikbaar.

TUIN:
De diepe tuin op het zuiden is bereikbaar via de bijkeuken en de eetkamer. De tuin is voorzien van een betegeld terras aan de voorzijde, een gazon, plantenborders en diverse bomen. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige overkapping, perfect voor lange zomeravonden.

DUURZAAMHEID:
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– 8 zonnepanelen (2023);
– Airconditioning in de woonkamer (2023);
– HR-combiketel (2024);
– Voorzien van spouwmuurisolatie;
– Energielabel B.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.