Dongen – Ed Hoornikstraat 41

Ed Hoornikstraat 41

Prachtig gelegen levensloopbestendige vrijstaande, geschakelde woning op één van de mooiste plekken in de Hoge Akker.
De woning is voorzien van een slaapkamer én badkamer op de begane grond, royale woonkamer met vrij uitzicht, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolderverdieping, ruime oprit en een inpandige garage.
Deze woning met enorm veel inhoud is met zeer veel zorg bewoond en onderhouden.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– enorm veel inhoud en vloeroppervlakte;
– zeer nette afwerkingen;
– inpandige garage;
– vloerverwarming in de woonkamer, keuken en de badkamer op de begane grond;
– prachtig vrij uitzicht over een vijver;
– geschikt voor een beroep aan huis;
– levensloopbestendig;
– aanvaarding in overleg.

Indeling
Entree/Oprit:
Via de ruime oprit betreedt u de hal met toegang tot het toilet, de inpandige garage, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale, lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en kijkt aan de voorzijde vrij uit over de vijver. Aan de achterzijde geeft een grote raampartij een mooie kijk over de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot portaal, vanwaar de badkamer en een zeer ruime slaapkamer zijn te bereiken.
De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een inloopdouche.
Afwerkingen: tegelvloer met uitzondering van de slaapkamer, de wanden en plafonds zijn voorzien van een fijne korrel.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De royale ”master bedroom” is gesitueerd aan de voorzijde, de andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde.
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche en wastafel.
Afwerkingen: Frisse laminaatvloer welke geheel doorloopt in alles ruimtes, wanden en plafond voorzien van een fijne korrel.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderruimte waar de CV-ketel is opgesteld.

Tuin:
Gelegen op het oosten en voorzien van bestrating en plantenborders. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging geplaatst. De poort geeft de mogelijkheid de woning via de achterzijde te benaderen.

Duurzaamheid:
– gevel, dak en vloer isolatie;
– HR++ beglazingen;
– HR CV ketel (2016).

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.