Deze, nog te moderniseren twee-onder-één-kap woning in Oud-Dongen, is gelegen nabij Bospark ”De Bergen”, op loopafstand van een basisschool, een zwembad met fitnessfaciliteiten en diverse sportvelden.
De woning is onder andere voorzien van 4 slaapkamers en een ruime vrijstaande garage met eigen oprit.

Ben jij de koper die van deze woning zijn thuis gaat maken?
Dan zijn wij op zoek naar jou!

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd;
* Vier slaapkamers;
* Mogelijkheid tot parkeren van wel twee auto’s op eigen oprit;
* Ruime garage/berging met elektrisch bedienbare sectionaal deur;
* Unieke locatie in Oud-Dongen nabij het centrum;
* Mogelijkheid voor een praktijk- of kantoorruimte aan huis;
* Nabij het natuurgebied De Bergen;
* De mogelijkheid om van deze woning je thuis te maken;
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Impressie:
Om een beeld te geven van de mogelijkheden van deze woning hebben we een tweetal impressie laten maken op basis van een uitbouw aan de achterzijde van de woning waarbij de bestaande muur tussen de woonkamer en de keuken is verwijderd.

Indeling:

Begane grond
Hal:
– Toilet met fonteintje;
– Meterkast;
– Trapkast;
– Toegang tot de keuken en woonkamer.

Keuken:
– Eenvoudige keuken installatie met gaskookplaat en een afzuigkap;
– Toegang tot de achtertuin;
– Dichte keuken maar via een deur verbinding met de woonkamer.

Woonkamer:
– Doorzon woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
– Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning met balkon.
– De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping/zolder:
– Via een vaste trap te bereikbare zolder met de vierde slaapkamer;
– Veel bergruimte.

Tuin:
– De voortuin is grotendeels voorzien van beplanting;
– De diepe achtertuin is voorzien van terrassen, een gazon en plantenborders.

Garage:
– Vrijstaande garage met oprit;
– Lichtinval door daglicht.

Roerende zaken:
De roerende zaken welke nu in de woning aanwezig zijn, behalve de persoonlijke zaken, zullen om niet achter blijven in de woning.

Koopovereenkomst
* Koper heeft geen vrije keuze voor een notaris. De akte van levering zal passeren bij Notariskantoor Dongen;
* In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.