Dongen – de Ruyterstraat 53

€ 319.000,- k.k.

Postcode
5102 BP
tuin
zijtuin
Garage
vrijstaand steen
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
130 m2
Perceel opp.
326 m2
Type
hoekwoning
Inhoud
476 m3
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Ruime uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, garage, schuur en grote tuin. De hoekwoning is gelegen aan een ruim opgezette weg met veel groen, in de wijk Plan West 2 nabij een tweetal basisscholen. De woning is goed onderhouden en heeft een goed afwerkniveau.

Indeling:

Begane grond

Hal:
– Entree met meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars);
– Gemoderniseerde toiletruimte;
– Bergkast;
– Toegang naar keuken en woonkamer.

Woonkamer:
– Ruim opgezette woonkamer;
– Open verbinding met de eetkamer.

Eetkamer:
– Glaspartijen zorgen voor veel licht in de grote eetkamer;
– De eetkamer staat middels een opening direct in contact met de keuken.

Keuken:
– Gemoderniseerd in 2018;
– Voorzien van een vrijstaand fornuis met 5 pitten;
– Elektrische oven;
– Veel werkruimte;
– Voorzien van enkele bovenkasten;
– Moderne RVS afzuigkap en spatwand;
– Ingebouwde koelkast en vaatwasser.

Bijkeuken:
– Opstelplaats wasmachine en droger;
– Uitstortgootsteen;
– Deze ruimte is volledig voorzien van tegelwerk;
– Via de bijkeuken is de achtertuin middels een loopdeur bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd en aan voorzijde ligt een 3e slaapkamer.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van hangend closet, douchecabine, designradiator en wastafel met bijbehorend meubel.

Tweede verdieping

Voorzolder:
– Opstelplaats van CV ketel (Remeha Tzerra uit 2017).

Slaapkamer:
– voorzien van Velux dakramen aan de voor en achterzijde.

Bijzonderheden:
– De begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming;
– Eerste en tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer;
– Strak stucwerk op wanden en plafonds;
– Rolluiken (deels elektrisch) zijn toegepast op de begane grond en de eerste verdieping.

Tuin:
De L-vormige tuin is gelegen op het noord-westen. De schutting is voorzien van een dubbele poort zodat bijvoorbeeld een aanhanger op eigen terrein geplaatst kan worden. In de tuin is een overkapping en een schuur geplaatst.

Garage:
Op het perceel is een garage geplaatst met een oprit vanuit de Noorderlaan. De garage is voorzien van een elektrische roldeur.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat