Dongen – de Ruyterstraat 28 - Van den Bosch makelaars

Dongen – de Ruyterstraat 28

€ 545.000,- k.k.

Postcode
5102 BR
Garage
inpandig
kamers
8
Slaapkamers
5
Woon opp.
221 m2
Perceel opp.
376 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
776 m3
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

De Ruyterstraat 28

Zeer goed onderhouden instapklare verrassende twee-onder-één kap woning met oprit, een prettige achtertuin, een enorme opbouw en een uitbouw.
De woning is gelegen in woonwijk ‘West II’ en is voorzien van een ruime woonkamer, een prettige eetkamer, een bijkeuken, een garage en vijf slaapkamers.
Het centrum van Dongen ligt op enkele minuten fietsen en in de woonwijk zijn verschillende speelvoorzieningen en een basisschool te vinden, deze bevinden zich op loopafstand. De riante dakopbouw is voor veel doeleinden geschikt.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– keurig onderhouden;
– de tuin is via een poort te bereiken;
– enorm veel ruimte op alle verdiepingen;
– met de dakopbouw zijn de mogelijkheden eindeloos;
– eigen oprit;
– praktische ruime schuur in de tuin;
– vijf slaapkamers;
– veel bergruimte.

INDELING

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet met fontein en de garderobe. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een magnetron, een oven, een vaatwasser, een 4-pits gas kookplaat, een koelkast, een hotfill boiler, dubbele spoelbak en een RVS-afzuigkap.

De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en deze bevindt zich in de enorme uitbouw aan de achterzijde. De lichtinval is hier erg prettig vanwege de grote raampartijen, de lichtkoepel en de schuifpui naar de tuin. De woonkamer en eetkamer zijn door middel van een schuifpui van elkaar te scheiden.
Het linkerdeel van de woning (de garage) is opgesplitst in een bijkeuken, een wasruimte en een berging vanuit waar de opbouw te bereiken is.
Afwerkingen op de begane grond: tegelvloer en glad pleisterwerk op de wanden en het plafond in de woonkamer, de keuken en de eetkamer is schuurwerk.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan er momenteel één is ingericht als kantoor. De hoofd slaapkamer geeft toegang tot het balkon, de derde slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde.

De zeer ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van alle gemakken, zoals een douche, een bad, een wastafel en een toilet.
Vanuit de kleinere slaapkamer aan de voorzijde is de dakopbouw van ca. 50m² te bereiken. Met deze enorme ruimte zijn de mogelijkheden eindeloos!

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap te bereiken zolder met de vijfde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam en een dakkapel. De CV-ketel is gesitueerd op de voorzolder.

TUIN

De achtertuin is voorzien van gazon en diverse hagen. De tuin is op het oosten gelegen.
Via een poort aan de linkerzijde zijn de achtertuin en de schuur te bereiken. De vrijstaande schuur (betonbouw) is voorzien van vurenhouten rabatdelen en een zadeldak.

Duurzaamheid:
– dubbele beglazing;
– HR CV ketel 2017.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat