Dongen – Dahliastraat 30 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Dahliastraat 30

€ 345.000,- k.k.

Postcode
5102 ZD
Garage
vrijstaand steen
kamers
8
Slaapkamers
5
Woon opp.
131 m2
Perceel opp.
243 m2
Type
hoekwoning
Inhoud
447 m3
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Dahliastraat 30 te Dongen

Mooi gelegen hoekwoning met keuken in de aanbouw, 5 slaapkamers en een garage én berging, gelegen op een rustige hoek in woonwijk West II.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– Naast de 5 slaapkamers een thuiswerk ruimte;
– 2 grote (onderhoudsvriendelijke) dakkapellen;
– rolluiken en horren in de dakkapellen;
– trapbekleding recent aangebracht;
– instapklaar;
– aanvaarding eind 2022;
– auto(‘s) parkeren op eigen oprit.

INDELING

BEGANE GROND

In de ruime hal van deze woning bevindt zich de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), een voorraadkast en de moderne toiletruimte.
Via de hal bereikt men de L-vormige woonkamer met een schuifpui aan de tuinzijde en een sfeervol glas-in-lood raam aan de zijgevel.
De keuken bevindt zich in de aanbouw en beschikt over een moderne installatie, voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het keukenblad en de achterwand is van graniet. In de woonkamer en keuken ligt een massief eiken vloer.
Bij de schuifpui en aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 elektrisch bedienbare rolluiken en aan de zijgevel is er een handmatig bedienbaar rolluik.

EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is nog een extra toilet aanwezig. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van hangend closet.
De badkamer heeft een douchecabine, een wastafel en een design radiator. De wanden zijn betegeld.
Enkele slaapkamers hebben vaste kasten en er ligt een massief eiken vloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.

TWEEDE VERDIEPING

De zolderverdieping is via vaste trap bereikbaar en heeft naast de voorzolder twee slaapkamers, beide met een dakkapel die zorgt voor extra ruimte.
Op de voorzolder bevindt zich de HR-combiketel (Vaillant, 2015), een spoelbak en de wasmachineaansluiting. De voorzolder is erg licht dankzij de doorlopende dakkapel.

TUIN

De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De lange oprit leidde oorspronkelijk naar de garage (nu in gebruik als studio) met aansluitend de berging en een overkapping.

Duurzaamheid:
– dakisolatie;
– HR CV-ketel;
– HR++ beglazing

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat