Dongen – C.L. Bressersstraat 16

C.L. Bresserstraat 16 – Dongen

Deze instapklare tussenwoning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Dongen en biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, dakisolatie en strak afgemonteerde elektra. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een nette tuin en een gemetselde berging is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak op een fijne locatie.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Elektrisch bedienbare rolluiken;
– Dakisolatie aanwezig;
– Strak afgemonteerde elektra;
– Vier slaapkamers, waarvan één op zolder;
– Keurige keuken met diverse inbouwapparatuur;
– Voorzien van voorbereiding voor een eventuele haard;
– Tuindeuren in de eetkamer;
– Voorzien van elektrische voorbereiding voor een evt. laadpaal of elektrisch koken;
– Ruime achtertuin met achterom en berging met elektra.

Indeling

Begane grond:
De woning wordt betreden via de hal, waar zich het half betegelde toilet met fonteintje, de meterkast (in de kelderkast) en de trapopgang naar boven bevinden. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een prettige leefruimte met goede lichtinval. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken en de eetkamer is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer loopt drempelloos door over de gehele verdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn licht en functioneel ingericht. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Frans balkon. Alle kamers hebben strak gestucte wanden en plafonds.
De badkamer is volledig betegeld, ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
De zolderkamer is voorzien van een dakraam, een laminaatvloer, evenals extra bergruimte achter de knieschotten en biedt een prima vierde slaapkamer of werkruimte.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van tegel- en klinkerbestrating, omgeven door plantenborders.
Achter in de tuin staat een ruime, gemetselde berging voorzien van elektra. De tuin aan de achterzijde is vrij en groen en is tevens bereikbaar via een achterom.

Duurzaamheid:
– Kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Dakisolatie;
– Alle rolluiken die er hangen zijn elektrisch bedienbaar;
– Cv-ketel Valliant 2021;
– Energielabel C.

De bezichtigingsmomenten worden gepland op 04-06 in de ochtend en op 06-06 in de middag.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.