Dongen – Beverdonk 1

€ 409.000,- k.k.

Postcode
5103 GJ
Garage
carport, geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
129 m2
Perceel opp.
258 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
537 m3
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Beverdonk 1 te Dongen

Een heerlijk rustig gelegen twee-onder-één-kap woning aan de autoluwe Beverdonk! De woning beschikt over een oprit voor twee auto’s, een carport, vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een goed verzorgde achtertuin.

De woning is gelegen in wijk “De Biezen”, deze wijk ligt ten noorden van de Dongense dorpskern. Typerend voor deze wijk zijn de vele autoluwe straten en de speelgelegenheden, deze maken de wijk zeer rustig en kindvriendelijk. Aan de centrumzijde loopt midden door de wijk een groene zone met diverse waterpartijen en speelvelden. In deze zone liggen ook de twee basisscholen “De Noorderpoort” en “De Biezenkring”.

Uitvalswegen van wijk “De Biezen” zijn aan de zuidoost kant de Procureurweg en aan de noordwest kant van de Bolkensteeg. Aan de andere zijde van de Bolkensteeg ligt de nieuwbouw wijk “De Beljaart” en bij de procureurweg is dat wijk “De Hoge Akker”. Parallel aan de zuidzijde van “De Biezen” loopt de eco zone van Dongen hier is het heerlijk ontspannen zowel op de fiets als te voet.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Aanvaarding op korte termijn (medio december);
– Ruimte voor twee auto’s op de oprit waarvan één onder de carport;
– Zeer rustig gelegen in een woonhofje;
– Houten kozijnen vervangen in 2010;
– Woning met zorg bewoond en onderhouden, u koopt de woning van de eerste bewoner.

Indeling

Begane grond:
De ruime hal geeft toegang tot het toilet welke volledig betegeld is, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Middels de tussendeur is de woonkamer te bereiken welke aan de voorzijde is gelegen. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een open haard en een houten vloer welke doorloopt tot in de eetkamer aan de achterzijde. De achtergevel is voorzien van een schuifpui welke zorgt voor een aangename verbinding met de fraaie achtertuin. De eetkamer staat in een half open verbinding met de keuken met daarin de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een koelkast en een 4-pits inductie kookplaat.
Via de tuin is de enorme berging te bereiken waar zelfs een bergzolder gecreëerd is, via de berging is tevens de carport bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een zeer prettige lichtinval en is ruim opgezet. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan er nu één in gebruik is als kantoor. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het sfeervolle balkon.
Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer en de badkamer welke voorzien is van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel.
De wanden en plafonds op de verdieping zijn afgewerkt met een fijne korrel, enkele wanden zijn voorzien van behang.

Tweede verdieping:
Ook op de zolder is aan lichtinval geen gebrek! De voorzolder is de opstelplaats van de wasmachine, droger en ook de C.V.-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen zijn hier opgesteld.
De vierde slaapkamer is op de zolder gelegen. Mede dankzij de dakkapel en de wastafel is dit met recht een mooie slaapkamer te noemen.

Tuin:
De goed verzorgde tuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van groen, bestrating en een grasstrook. Ook de voortuin is keurig verzorgd, de sierlijke begroeiing maken het plaatje compleet!

Duurzaamheid:
– HR ketel 2014;
– HR++ beglazing;
– 12 stuks zonnepanelen (opbrengst 3839 kw/h peil 2020).

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat