Dongen – Bessengaarde 4 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Bessengaarde 4

€ 375.000,- k.k.

Postcode
5103 EL
Garage
carport
kamers
7
Slaapkamers
3
Woon opp.
131 m2
Perceel opp.
225 m2
Type
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Inhoud
489 m3
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

BESSENGAARDE 4, DONGEN

In de woonwijk De Biezen in een woonhofje ligt deze mooie 2-onder-1-kapwoning.
Een basisschool, park met vijver en volop speelgelegenheden bevinden zich op loopafstand en met de fiets ben je zó in het centrum van Dongen.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
-Achtertuin op het zuiden met overkapping;
-Wonen in de kindvriendelijke wijk ‘De Biezen’;
-Sfeervolle woonkamer met haard;
-Elektrisch bedienbare rolluiken op 1e verdieping aan de achtergevel;
-Tuinkamer/kantoor/praktijkruimte, dus multi-functioneel te gebruiken;
-Basisschool in de wijk en middelbare school op korte afstand;
-Diepe oprit met carport.

INDELING

BEGANE GROND

De hal met voordeur is gelegen aan de voorzijde en hier bevinden zich de meterkast en de moderne toiletruimte. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Vanuit de hal komt men in de sfeervolle en ruime woonkamer met aan de voorzijde de zithoek met ruimtelijke vide en open haard en de eethoek aan de tuinzijde met tuindeuren naar de zonnige tuin. In de woonkamer bevindt zich een trapportaal met een eigen deur en een vaste kast, welke apart bereikbaar is.

De keuken staat in halfopen verbinding (middels bar) met de woonkamer. De nette keukeninstallatie is voorzien van 5-pits gasfornuis, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en combi-oven. De losse koel-/vriescombinatie blijft ook achter. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met daarin de wasmachine en -droger aansluitingen en de HR-combiketel (Intergas, 2021).

Vanuit de woonkamer is tuinkamer/speelkamer bereikbaar en vanuit hier de berging. Deze geeft aan de voorzijde toegang naar de carport. De tuinkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming naast de gewone cv-verwarming middels radiator. Via de tuinkamer is ook de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een bergruimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben een vide plafond, wat heel ruimtelijk oogt. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel en het toilet.

TUIN
De ruime tuin biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras en een overkapping.

DUURZAAMHEID
– Dubbele beglazing;
– Oorspronkelijke gevel- en dakisolatie;
– HR-combi-ketel (merk: Intergas, 2021).

Enthousiast geworden ? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u graag de woning zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat