NIEUW

Dongen – Belgielaan 4

€ 350.000,- k.k.

Postcode
5101 ZG
tuin
achtertuin
Garage
vrijstaand steen
kamers
7
Slaapkamers
4
Woon opp.
150 m2
Perceel opp.
288 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
515 m3
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
download brochure download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en geheel gemoderniseerde ruime twee-onder-een-kap woning, type split-level, vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, diverse rolluiken, luxe afwerkingsniveau, 4 slaapkamers, praktische keuken, moderne badkamer, een overkapping, een losstaande garage en nog diverse extra voorzieningen.

Bijzonderheden
– mooie ligging met groene buffer naar de straat
– zeer goed onderhouden en gemoderniseerd
– deels kunststof kozijnen met HR++
– HR CV ketel Nefit Proline CW5 uit 2015
– rolluiken aan zuid en westzijde
– snelle aanvaarding mogelijk
– luxe afwerkingsniveau
– spachtelputz wanden
– airconditioning
– onderhoudsvriendelijk tuin
– dak extra geïsoleerd
– muren na-geïsoleerd

Indeling:
De speels ingedeelde split-level woning beschikt over 5 niveaus. De entree van de woning bevindt zich op niveau 0.

NIVEAU 0:

Entree
Via de hal, welke is voorzien van een tegelvloer, een garderobenis en de meterkast, betreedt u het begane grond niveau.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
De ruime woonkeuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad, Grohe kokendwater kraan, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw.

Niveau -1:
Via een trap vanuit de keuken loopt u naar het laagste niveau met de inpandige garage/berging, het moderne toilet, een slaapkamer (in gebruik als praktijkruimte) en een bergkast. In de garage/berging zitten de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de garage geeft een luik toegang tot de ruime bergruimte tussen niveau -1 en niveau 0.

Garage
De garage is thans in gebruik als berging en beschikt over een vaste kast. Uiteraard is deze ruimte weer als garage te gebruiken, maar ook is het mogelijk deze ruimte in gebruik te nemen als kantoor of praktijkruimte.
In de gang bevinden zich een gemoderniseerd toilet en een bergkast, waar tevens de combiketel is geplaatst.

Door deze samen te voegen ontstaat er een ruimte van bijna 30 m2. Vraag om de mogelijkheden en ideeën tijdens de bezichtiging.

Slaapkamer I
De slaapkamer van circa 3.32 x 3.28 m, deze kamer is momenteel in gebruik als praktijkruimte.

NIVEAU 1:
Woonkamer
De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een inzethaard. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval en een zeer mooi en vrij uitzicht over de Middellaan.

NIVEAU 2:
Op de vierde bouwlaag is een tussenverdieping welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. Deze verdieping kan perfect gebruikt worden als hobbyruimte, speelruimte of als werkruimte.

Slaapkamer II
Niveau 2 heeft ook een slaapkamer. Deze slaapkamer (ca. 3.00 x 2.26 m) is voorzien van dubbele beglazing, heeft vloerbedekking en spachtelputz wanden.

NIVEAU 3:
Op het vijfde en laatste niveau bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer (ca. 5.33 x 3.32m) is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, een inloopkast, spachtelputz wanden en vloerbedekking.

Slaapkamer IV
Deze slaapkamer (ca. 4.00 x 3.00m) is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas, spachtelputz wanden en vloerbedekking.

Badkamer
In 2013 is de badkamer geheel vernieuwd met een inloopdouche, voorzien van een stortdouche en thermostatische kraan, een toilet, een wastafel en vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijke aangelegd. Direct tegen de achtergevel een terras met overkapping van ca. 21m2. Vanuit de zijstraat is een oprit te bereiken, zodat er op eigen terrein geparkeerd kan worden.

Garage
In de tuin is een vrijstaande stenen garage, welke is voorzien van elektra, kanteldeur en een loop deur.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat