Dongen – Akkermansstraat 22

€ 225.000,- k.k.

Postcode
5104 EN
tuin
achtertuin
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
3
Woon opp.
85 m2
Perceel opp.
200 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
300 m3
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
bestaande bouw
tuin opp.
110 m2
Soort
eengezinswoning
ligging
in centrum
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Akkermansstraat 22

Een in het centrum gelegen goed onderhouden tussenwoning met o.a. moderne keuken en diepe achtertuin op het zuidoosten. Diverse supermarkten, winkels en een basisschool zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Hal/entree
In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast (4 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar) en een kelderkast. De hal is voorzien van een linoleumvloer en biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Zowel aan de voor- als achterkant van de woning zijn er elektrisch bedienbare rolluiken.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, welke is afgewerkt met dezelfde linoleum vloer als in de hal. De keuken is uitgevoerd in het wit met een composieten werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quooker, en een (Bora) inductiekookplaat met een afzuigunit. Voor het keukenraam is er een zonnescherm.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers zijn afgewerkt met nieuwe vloerbedekking en er zijn rolluiken. Op één van de slaapkamers is er een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, voorzien van een Velux dakraam met dubbel glas. Op de zolder is de HR-combiketel (Nefit, 2014) gesitueerd.

Tuin
De diepe (ca. 20 m) privacy biedende achtertuin ligt op het zuidoosten en tot laat in de avond kunt u hier van de zon genieten. Er is een schuur (ca. 16m2), voorzien van elektra. De tuin is ingericht met sierbestrating en plantenborders. Achter in de tuin is er een kippenhok.

Bijzonderheden:
– Aanvaarding medio februari 2021;
– Nieuwe moderne keuken (2020);
– Elektrisch bedienbare rolluiken aan zowel voor- als achterkant van de woning;
– Nieuwe vloerbedekking op de trap en in de slaapkamers (2020);
– In 2020 is alles binnen opnieuw geschilderd;
– Nieuw hang- en sluitwerk (2020);
– Nagenoeg alle kozijnen zijn van hardhout met dubbelglas.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat