Dongen – Akkermansstraat 10

AKKERMANSSTRAAT 10 – DONGEN | KLUSWONING MET POTENTIE IN HET CENTRUM

Gelegen op een fijne locatie in het centrum van Dongen bieden wij deze tussenwoning aan met drie slaapkamers, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden voor wie niet bang is de handen uit de mouwen te steken. De woning verkeert in eenvoudige staat, maar vormt de perfecte basis voor klussers of starters die op zoek zijn naar een huis dat ze volledig naar eigen smaak kunnen maken.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Gunstige ligging in het centrum van Dongen;
– Drie slaapkamers;
– Diepe achtertuin met achterom;
– Twee bergingen (hout en steen);
– Intergas CV-ketel (2017);
– Nabij winkels, scholen en centrum Dongen;
– Een woning waar je waarde kan toevoegen en je thuis van kan maken.

INDELING

BEGANE GROND
Via de hal bereikt u de meterkast, trapkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een doorzonkamer met royale raampartijen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Centraal in de woonkamer bevindt zich een gaskachel.

De keuken is eenvoudig van opzet en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. De houten kozijnen zijn uitgevoerd met enkele beglazing.

De badkamer is eveneens eenvoudig en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

ZOLDER
Middels een schuiftrap is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt de Intergas CV-ketel (2017) en is volop ruimte voor opslag.

TUIN
De diepe achtertuin is grotendeels betegeld met terras en loopt door tot aan de achterom. Er is een combinatie van gazon, plantenborders en twee bergingen (houten en stenen). Ideaal voor tuinliefhebbers of als uitbreiding met een veranda of overkapping.

MAAK VAN AKKERMANSSTRAAT 10 JOUW NIEUWE THUIS!
Deze woning biedt een basis voor een gezinswoning en volop mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen en te moderniseren. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

DUURZAAMHEID
– energielabel G;
– Intergas CV-ketel (2017).

OVERIG
Toegepaste clausules in de koopovereenkomst:
– asbestclausule
– niet zelfbewoningsclausule
– ouderdomsclausule

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.