UPDATE:
In verband met de overweldigende interesse in deze woning zullen wij geen nieuwe afspraken meer inplannen in deze fase.

Op een mooie en rustige woonlocatie ligt deze te moderniseren tussenwoning, voorzien van 4 slaapkamers en een zeer royale achtertuin met berging en achterom.

Deze verrassende woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Doornbos en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde. Vanaf deze locatie zijn diverse voorzieningen als winkels, scholen, NS-station én het bruisende centrum van Breda binnen handbereik. Op korte loopafstand vindt u het winkelcentrum ‘Baliëndijk’ met een diversiteit aan winkels waaronder een supermarkt. Er is sprake van vrij parkeren in de buurt en de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn uitstekend bereikbaar.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– diepe achtertuin;
– naar eigen inzicht te moderniseren;
– bouwjaar 1964;
– woonoppervlakte ca. 98 m²;
– inhoud ca. 337m³;
– perceeloppervlakte 137m².

Indeling:

BEGANE GROND
Hal:
– hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken;
– meterkast(3 groepen);
– trapkast;
– toiletruimte.

Woonkamer:
– doorzon woonkamer;
– vloerbedekking op een houten planken vloer.

Keuken:
– keuken aan de achterzijde, voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie;
– toegang tot de achtertuin.

Tuin:
– diepe achtertuin, gelegen op het oosten met achterom;

EERSTE VERDIEPING:
– de overloop met vaste kast biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder met een vaste trap.
– de eerste verdieping is een betonnen vloer.
– de eenvoudige badkamer is voorzien van een douchebak en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
– voorzolder, met Intergas CV-ketel 2017 (huur);
– zolderkamer;
– de tweede verdieping is een houten planken vloer.

Duurzaamheid:
– deels dubbele beglazing;
– geen isolatie;
– HR CV ketel.

Overig:
– er zal een ouderdomsclausule en een artikel geen zelfbewoning worden opgenomen.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.