‘S Gravenmoer – Hoofdstraat 2c

In de Hoofdstraat is het heerlijk werken! Het duurzame gebouw “De Kroon” is in 2010 gebouwd. Hier ben je voor ondernemen aan het juiste adres. Of je nu een kleine ondernemer bent die net start, een ondernemer die niet meer vanuit huis wil werken of een multinational met een uitvalsbasis. Sluit deze commerciële ruimte van circa 140 m² naadloos aan op de wensen van jouw als ondernemer, je organisatie of bedrijf?

In de Hoofdstraat 2c is op de begane grond een een commerciële ruimte beschikbaar van circa 140 m². Je hebt je eigen entree, een pantry met keukenblok, een toilet en een archief/berging/opslagruimte.

Voorzieningen:
Het pand heeft hoge attentiewaarde en een hoogwaardig afwerkniveau en heeft onder andere de volgende voorzieningen:
– vloerverwarming;
– pantry met keukenblok;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– representatieve entree met baliefunctie en wachtruimte van circa 34,5 m2;
– 3 aparte spreek/kantoor/praktijkruimten variërend van 19,3 m2, 24 m2 en 31,4 m2, allen voorzien van daglicht;
– een archief/berging/opslagruimte van circa 21,8 m2

Parkeren:
Openbaar bevinden zich zeer ruime (gratis) parkeerfaciliteiten.

Huurprijs:
De huurprijs is exclusief servicekosten en het verbruik van gas water en elektra.

Commerciële ruimte op de begane grond: circa 140 m² | € 1.395,- exclusief BTW per maand.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 250 ,- per maand.

De servicekosten en kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De nutsvoorzieningen gas water en elektra komen op naam van en voor rekening van huurder.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
vijf jaar plus vijf optie jaren. Kortere perioden in overleg bespreekbaar.

Zekerheid:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief de servicekosten en inclusief BTW.

Betaling:
Per maand voorruit, middels automatische incasso.

Voorbehoud goedkeuring van verhuurder

Contract:
Model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Van den Bosch makelaars B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te geven.