Dongen – Prinses Margrietstraat 1A

€ 1.595,- p.m.

Postcode
5104 AE
Perceel oppervlakte
0 m2
Aanvaarding
in overleg
Soort Object
bedrijfsruimte
Vloerbelasting
2.400
Oppervlakte bedrijfsruimte
475 m2
In units vanaf
475
Deel deze woning op:

Omschrijving

Prinses Margrietstraat 1a te Dongen

Object
De beschikbare bedrijfsruimte is gelegen nabij een van de uitvalswegen van Dongen. Het object bestaat uit één bedrijfsruimte voorzien van een lichtstraat en een toilet. De entree bevindt zich aan de Prinses Margrietstraat. Middels een loopdeur en een elektrische overheaddeur is het pand te bereiken. Het behoort tot de mogelijkheden om een laaddock te creëren.

De bedrijfsruimte is geschikt voor bedrijven die opslagruimte dan wel productieruimte of een combinatie opslag met productie.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 475m².

Ligging/Bereikbaarheid
Dongen is gelegen tussen Tilburg en Oosterhout/Breda. De Prinses Margrietstraat ligt aan de Noordzijde van Dongen. De N631 geeft een directe verbinding richting Tilburg en Oosterhout. Zowel de rijksweg A27(Utrecht/Breda) als de A58(Tilburg/Eindhoven) zijn goed bereikbaar.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte beschikt o.a. over de navolgende voorzieningen:
– vloeren 2.400 kg/m2;
– elektra-voorziening;
– toilet;
– verwarming middels gasheater;
– elektrische overheaddeur.

Parkeren
U kunt voor de deur parkeren.

Bouwaard en constructie
Stelen spanten
Stalen gevelbeplating met omgekeerd damwand profielen dak met bitumineuze bedekking.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 1.595,00 per maand te vermeerderen met BTW.

Informeer naar de mogelijkheden.

De huurprijs dient bij vooruitbetaling per kwartaal voldaan te worden.

Voorschot Servicekosten
De aangesloten nutsvoorzieningen gas, water en elektra worden verrekend op basis van daadwerkelijk verbruik aan de hand van tussenmeters.

Huurperiode
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Kortere perioden bespreekbaar

Indexering huurprijs
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
De bedrijfsruimte is in onderling overleg te aanvaarden, onder uitdrukkelijke goedkeuring van verhuurder.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

WhatsApp chat