Dongen – Hoge Ham 134 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Hoge Ham 134

€ 335.000,- k.k.

Postcode
5104 JL
Perceel oppervlakte
184 m2
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Aanvaarding
in overleg
Soort Object
winkelruimte
Oppervlakte winkelruimte
145 m2
In units vanaf
145
Aantal lagen
1
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van Dongen gelegen object bestaande uit commerciële ruimte en magazijnruimte op de begane grond, zelfstandige woonruimte met terras op de verdieping.

De directe omgeving kenmerkt zich door detailhandel, horeca en baliekantoren in combinatie met wonen. Er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving en de uitvalswegen richting Breda en Tilburg zijn goed bereikbaar.

Bouwjaar
oorspronkelijk 1910, daarna diverse malen gemoderniseerd.

Vloeroppervlakte
Ca. 105m² winkelruimte gelegen op de begane grond
Ca. 38m² toilet,- facilitaire, techniekruimte gelegen op de begane grond
Ca. 133 m² woonruimte gelegen op de 1e verdieping
Ca. 30 m² gebouwgebonden buitenruimte
Meetrapportages beschikbaar

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrum”, vastgesteld op 24 oktober 2013, waarin het de bestemming “Detailhandel” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte
Ca. 615 cm

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot de commerciële ruimte, toilet,- facilitaire,- en technische ruimte. Aan de linkerzijde een zelfstandige entree voor toegang tot de bovenwoning met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Bovenwoning met woonkamer, open keuken, 2 slaapkamer, doorloopkamer/kantoorkamer, badkamer met toilet en dakterras.

Opmerkingen
– bovenwoning bevindt zich thans in verhuurde staat;
– voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
– het pand heeft voorlopig energielabel G, het definitieve label is aangevraagd.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Dongen
Sectie: I
Nummer: 1756
Grootte: 184 m²

Koopgegevens:
Vraagprijs
€ 335.000,00 kosten koper.

Aanvaarding
Het object kan op ieder gewenst moment worden opgeleverd, het object wordt overgedragen: “As is where is”.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u met kantoor contact opnemen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij de instrumenterend notaris uiterlijk 21 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Notaris
Door koper te kiezen.

BTW
Het uitgangspunt is een met BTW belaste levering.

Het bovenstaande betreft geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

WhatsApp chat