Dongen – de Slof 10E-M

€ 1.450,- p.m.

Postcode
5107 RJ
Perceel oppervlakte
0 m2
Locatie
bedrijventerrein
Aanvaarding
in overleg
Soort Object
bedrijfsruimte
Oppervlakte bedrijfsruimte
260 m2
In units vanaf
0
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Deel deze woning op:

Omschrijving

De Slof 10E-M te Dongen

Object
In het bedrijfsverzamelgebouw aan de Slof is een bedrijfsruimte beschikbaar welke bestaat uit twee gekoppelde units met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte/showroom op de eerste verdieping. Het object is met name geschikt voor bedrijven die kleinschalige opslagruimte dan wel productieruimte of een combinatie oplag, showroom en kantoor zoeken. De beschikbare bedrijfsruimte behoort tot het bedrijfsverzamelgebouw dat gelegen is aan De Slof op het industrieterrein `Tichelrijt II` te Dongen. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 12 flexibel te gebruiken bedrijfsruimtes en heeft een moderne uitstraling.

Ligging/Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de N631 die een directe verbinding geeft richting Tilburg en Oosterhout.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
• De Slof 10E-M beschikt over een vrije hoogte van 3,75 meter op de begane grond
• 154 m2 bedrijfsruimte begane grond
• 105 m2 op verdieping, te bereiken via een vaste trap
• Overheaddeur (3.45 meter breed, 3.50 meter hoog) en een loopdeur
• Buitenverlichting
• Verwarming, toilet, meterkast,
• Brandslanghaspel, uitstortgootsteen en krachtstroom.
• Toilet

U heeft de beschikking over vier vaste parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden
Het object is met name geschikt voor bedrijven die kleinschalige opslag- en/of productieruimte met kantoorruimte zoeken of een combinatie opslag, showroom en kantoor.

Bouwaard en constructie
Betonnen borstwering
Stalen gevelbeplating

Huurprijs € 17.400,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Voorschot Servicekosten
€ 110,00 per maand

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Indexering huurprijs
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-
indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurwaarborg
3 maanden huur (incl. B.T.W.) middels storting of bankgarantie.

BTW
Uitgegaan wordt van een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het ‘90%-criterium’ (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg op korte termijn beschikbaar

WhatsApp chat