Dongen – Meidoornstraat 18

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Meidoornstraat 18 – Dongen

In de rustige en kindvriendelijke wijk Oud Dongen staat deze keurig onderhouden en met zorg bewoonde tussenwoning met een prachtige diepe tuin van maar liefst zeventien meter. De woning beschikt over een sfeervolle serre, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische bijkeuken. Met de basisschool op loopafstand en zowel het centrum als de middelbare school op fietsafstand is dit een ideale woning voor jonge gezinnen. De diepe achtertuin biedt daarnaast uitzonderlijk veel rust en privacy.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Gelegen in de geliefde wijk Oud Dongen;
– Met zorg bewoond en uitstekend onderhouden;
– Diepe achtertuin van circa 17 meter met veel privacy;
– Fraaie serre aan de achterzijde;
– Rolluik voorzijde begane grond en screens op de slaapkamers;
– Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed;
– Drie slaapkamers en bergzolder;
– Kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen.

Indeling

Begane grond
De entree biedt toegang tot de trapopgang, het toilet, de trapkast en de woonkamer. In de trapkast bevindt zich de provisieruimte en de meterkast, voorzien van acht groepen en twee aardlekschakelaars. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een houten vloer met whitewash, wanden met fijne korrel en een strak gestuct plafond. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, geplaatst in de uitbouw en uitgevoerd in een sfeervolle stijl passend bij de woning. De keuken is uitgerust met een combi-oven/magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, een vijf-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. De tegelvloer loopt door in de bijkeuken waar de wasmachine en droger opgesteld zijn. Vanuit de keuken geven dubbele tuindeuren toegang tot de fraaie serre, die met een schuifwand in verbinding staat met de diepe achtertuin.

LET OP: het vermelde woonoppervlak van 109 m² is inclusief de serre van 11 m².

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een bergkast. Via een vlizoluik is de bergzolder bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De gehele verdieping is in 2022 voorzien van nieuwe laminaatvloeren en afgewerkt met wanden met fijne korrel en plafonds in schuurwerk.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Tuin
De achtertuin is maar liefst zeventien meter diep en biedt veel rust en privacy. De tuin is ingericht met nette tegelbestrating, een kunstgras gazon en plantenborders. Achterin staat een houten berging met elektra en via de poort is een achterom aanwezig. De serre vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, ongeacht het seizoen.

Duurzaamheid:
– HR++ beglazing;
– Dakisolatie;
– Rolluiken begane grond voorzijde;
– Screens slaapkamers;
– CV-ketel Remeha (2020);
– Energielabel D.

Enthousiast geworden?
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen u graag meer over deze uitstekend onderhouden woning op een fijne locatie in Oud Dongen!

Meer dan gemiddelde belangstelling
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.